내 집 마련, 정말 멀기만 한 걸까요?
서울에서 전세라도 하나 구하는 게 이렇게 힘들 줄은 몰랐어요.
주변 친구들마다 하나같이 같은 말만 반복해요.
특히 사회 초년생이거나, 결혼을 앞두고 집을 알아보는 분들에게는 더욱 막막한 현실이죠.
월세는 계속 오르고, 청약 당첨은 먼 나라 이야기 같고요.
그런데, 이런 상황에서 SH 행복주택은 현실적인 대안이 될 수 있어요.
임대료는 낮고, 거주 안정성도 보장되니까요.
이번 2025년 2차 모집은 총 1,829호에 이르는 대규모 공급이라, 관심을 두고 준비해볼 만해요.
2025년 2차 SH 행복주택, 이번에 얼마나 공급되나요?
이번 모집에서는 총 1,829호가 공급됩니다.
이 중 신규 공급이 303호, 재공급이 1,526호에요.
지역별로는 서울 전역에 분산되어 있으며, 단지별 위치와 공급 물량은 SH 홈페이지 공고문 11~17페이지를 참고하시면 정확해요.
| 구분 | 공급 호수 |
|---|---|
| 신규 공급 | 303호 |
| 재공급 | 1,526호 |
| 총합 | 1,829호 |
저는 작년에 SH 행복주택 청약에 도전했다가, 접수 마감일을 놓쳐서 진심으로 아쉬웠어요.
이번엔 일정을 철저히 체크해서 다시 도전할 생각이에요.
신청 대상자, 누구까지 가능할까요?
생각보다 더 많은 분들이 해당돼요. 대표적인 모집 대상은 아래와 같아요.
- 대학생, 취업준비생
- 청년 (만 19세~39세)
- 신혼부부 및 예비 신혼부부
- 한부모가족
- 고령자 (만 65세 이상)
- 주거급여 수급자
특히 신혼부부의 경우 자녀 유무에 따라 최대 14년까지 거주가 가능해서 실거주 목적에 딱이에요.
※ 자세한 신청 조건은 SH 공고문 18~32페이지에서 계층별로 꼭 확인하세요.
임대 조건과 거주 기간은 어떻게 되나요?
임대 조건은 매달 내는 월세가 부담되지 않는 수준으로 책정되어 있어요.
그리고 계약 기간은 기본적으로 2년 단위지만, 조건만 충족된다면 아래처럼 최대 거주가 가능해요.
| 신청 계층 | 최대 거주 기간 |
|---|---|
| 대학생/청년 | 최대 10년 |
| 신혼부부/한부모가족 | 무자녀: 10년 / 자녀 1명 이상: 14년 |
| 고령자/주거급여 수급자 | 최대 20년 |
제 친구도 작년에 입주해서 현재까지 안정적으로 거주 중이에요.
특히 청년층은 서울에서 장기간 저렴한 주거지를 찾는 게 거의 불가능에 가깝잖아요. 이런 제도는 진짜 소중하죠.
신청 일정, 절대 놓치지 마세요!
2025년 7월 11일(금) 오전 10시부터 15일(화) 오전 10시까지 SH 인터넷 청약 시스템을 통해 접수할 수 있어요.
- 신청 방법: SH 인터넷 청약 시스템
- 서류심사 대상자 발표: 7월 25일(금) 오후 4시 이후
고령자나 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 분들을 위해 7월 14~15일 SH 본사 방문 신청도 가능하니 참고하세요. (단지별 일정은 공고문 34페이지 확인 필수)
실제로 신청하면 어떤 절차를 거치나요?
- 온라인 접수 또는 방문 신청
- 서류심사 대상자 발표
- 서류 제출 및 검토
- 입주자 선정 및 통보
- 임대차 계약 및 입주
생각보다 복잡하지는 않지만, 제출 서류는 많기 때문에 공고문을 꼼꼼히 확인하고 미리 준비하는 게 좋아요.
결론: 지금이 기회일 수 있어요
서울에서 이 정도 조건의 공공임대주택은 흔치 않아요.
특히 청년, 신혼부부처럼 주거 불안이 큰 계층에게는 정말 현실적인 기회고요. 적극적으로 도전해보는 게 나아요.
저도 이번 기회를 놓치지 않으려고 서류를 하나씩 준비 중이에요.
신청 자격만 잘 체크하고, 공고문 일정만 잘 따라가면 생각보다 어렵지 않아요.
진짜 내 집 마련은 어렵더라도, 안정된 보금자리를 찾는 데엔 행복주택이 꽤 괜찮은 선택일 수 있어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. SH 행복주택은 분양 전환이 가능한가요?
아니요. SH 행복주택은 분양 전환이 되지 않는 공공임대주택이에요. 임대 계약을 갱신하며 거주하는 방식입니다.
2. 자녀가 없는 예비 신혼부부도 신청할 수 있나요?
네. 예비 신혼부부도 혼인 예정 증빙자료를 제출하면 신청 가능하며, 자녀 유무에 따라 거주 가능 기간이 달라져요.
3. 인터넷 신청이 어려운 사람은 어떻게 하나요?
7월 14~15일, 서울주택도시공사 본사(2층 대강당)를 방문해 오프라인 신청이 가능해요. 일정은 공고문 34페이지를 꼭 확인하세요.
